Als Eigentümer/in eines Mietshauses oder eine Gewerbeimmobilie stehen für Sie der Erhalt des Gebäudes und zuverlässige Mieteinnahmen im Vordergrund. Die Verwaltung kann jedoch schnell zu einem Vollzeitjob werden. Als Verwalterin nehme ich Ihnen diesen Aufwand ab und vertrete Sie gegenüber Ihren Mietern und im Außenverhältnis.

Die Mietverwaltung kann einzelne kaufmännische, technische, organisatorische und juristische Aufgaben oder ein Komplettpaket umfassen. Aufgaben und den Umfang meiner Tätigkeit vereinbaren wir gemeinsam in einem Verwaltervertrag.

Als Ihre Mietverwalterin übernehme ich nach Vereinbarung auch die umfassende Betreuung Ihrer Mietverhältnisse – von der Mietersuche über die rechtssichere Gestaltung von Mietverträgen, der Überwachung der Mietzahlungen, der Betriebskostenabrechnung bis hin zu Kündigungen und Neuvermietung. Siehe auch „Meine Leistungen für Sie“.

Regelmäßig bin ich vor Ort, begehe Ihre Immobilie, wenn erforderlich unter Hinzuziehung von sachverständigen Dritten. Bei notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen organisiere ich alle erforderlichen Maßnahmen zum Werterhalt. Auf Wunsch stehe ich Ihnen bei Modernisierungsmaßnahmen und daraus resultierenden Mieterhöhungen beratend zur Seite.